🌸🌸صبا

✍🏻 تدریس نکته به نکته 👈🏻 تمام مواد قانون ها ✔️فقط در👇🏻 ⚖ گروه تدریس وکلای آینده ⚖ 🖇همراه با تست های کلیدی

1) وجه اشتراک امرو نهی در چیست؟ الف_ هردو جمله انشایی هستند نه اخباری ب_ هیچکدام بر مره وتکرار دلالت ندارند ج_ هیچکدام برفوریت یا تراخی دلالت ندارند د_ هرسه مورد @osoal ✅گزینه د صحیح است

سوال ١ هزينه تعمير اسانسور ساختمان چگونه بين مالكان اپارتمان توزيع ميشود ؟ ١-به تساوي بين مالكان همه اپارتمانها ٢-به تناسب مساحت اختصاصي بين مالكان همه اپارتمان ها ٣-به تساوي بين مالكان همه آپارتمانها به جز اپارتمانهاي طبقه همكف ٤-به تناسب مساحت اختصاصي بين مالكان همه اپارتمانها به جز اپارتمانهاي طبقه همكف استادذهب زاده شروع کنیدلطفا استاد ذهب زاده میشه گزینه یک گزينه ٢ صحيح ميباشد سوال ٢ وقف مالي كه در رهن غير است و وقف مالي كه منافع ان موقتا متعلق به ديگري است چ حكمي دارد ؟ ١-غيرنافذ / صحيح ٢-باطل / صحيح ٣-غير نافذ / غيرنافذ ٤-باطل / غيرنافذ گزينه ١ صحيح ميباشد سوال ٣ كدام حق ، حق عيني نيست ؟ ١-مالكيت منفعت ٢-حق ارتفاق ٣-حق تحجير ٤-حق طلبكار بر اموالي كه با حكم دادگاه براي تامين توقيف كرده است گزينه ٤ صحيح ميباشد سوال ٤ اگر زميني براي احداث مدرسه وقف بشود و متولي براي اين امر اقدام موثر نكند حكم قضيه چيست ؟ ١-متولي ممنوع المداخله ميشود ٢-زمين براي اقدام لازم در اختيار وزارت اموزش و پرورش قرارميگيرد ٣-متولي سابق به حكم دادگاه عزل و متولي جديد منصوب ميشود ٤-اگه الزام متولي به اقدام لازم ممكن نباشد ضم امين صورت ميگيرد گزينه ٢ صحيح ميباشد سوال ٥ ايا مسئوليت مدني قراردادي غير مستقيم و ضرر فراتر از حد پيشبيني طرفين قابل مطالبه هست ؟ ١-هيچكدام قابل مطالبه نيست ٢-ضرر غير قابل پيش بيني قابل مطالبه هست ٣-هر دو قابل مطالبه هست ٤-ضرر غير مستقيم قابل مطالبه هست گزينه ١ صحيح است سوال ٦ اگر در قرارداد بيع شرط شود كه بايع منزل خريدار را تعمير كند حكم دو مسئله زير چيست ؟ الف : خريدار منزل خود را قبل از زمان وفاي به شرط تخريب كند ب : منزل خريدار در اثر زلزله تلف شود ١-مشروط له حق فسخ قرارداد را دارد / مشروط له حق فسخ قرارداد را دارد ٢-معامله صحيح و غيرقابل فسخ است / مشروط له حق فسخ قرارداد را دارد ٣-معامله صحيح و غير قابل فسخ است / مشروط له حق دريافت بدل ارزش شرط را دارد ٤-مشروط له حق دريافت بدل ارزش شرط را دارد / مشروط له خق فسخ قرارداد يا دريافت بدل ارزش شرط را دارد گزينه ٢ صحيح است سوال ٧ اگر خانم الف قصد بخشش كتاب هاي حقوقي خود به يك دانشجوي بي بضاعت حقوق را داشته باشد حكم دو مسئله زير چيست ؟ الف : خانم الف تصور كند خانم ب بي بضاعت است و كتاب ها را به او هبه كند اما بعدا متوجه ميشود خانم ب كاملا متول است ب: خانم الف اقاي ج را به اشتباه اقاي د تصور كرده و كتاب ها را به اقاي ج هبه ميكند ١-صحيح / صحيح ٢-باطل / صحيح ٣-صحيح / باطل ٤-باطل / باطل گزينه ٣ صحيح است سوال ٨ حكم دو مسئله زير چيست ؟ الف : در معامله شرط شود كه شخص مال معيني را رهن دهد اما از رهن دادن امتناع كند ب: در معامله شرط شود كه شخص مال معيني رهن دهد و ان مال قبل از رهن دادن تلف شود ١-مشروط له حق فسخ دارد / مشروط له حق فسخ دارد ٢-نماينده دادگاه رهن را واقع ميسازد / مشروط له حق فسخ دارد ٣-مشروط له حق فسخ دارد / مشروط له حق مطالبه بدل رهن را دارد ٤-نماينده دادگاه رهن را واقع ميسازد / مشروط له حق مطالبه بدل رهن را دارد گزينه ٢ صحيح است سوال ٩ اگر خانم الف اتومبيل خود را به صورت اقساط به اقاي ب بفروشد و مقرر شود در صورت عدم پرداخت هر يك از اقساط ثمن ، معامله خود به خود منحل شود قرارداد از چ نوعي هست ؟ ١-منجز لازم ٢-منجز خياري ٣-معلق لازم ٤-معلق خياري گزينه ١ صحيح است سوال ١٠ اگر خواننده اي براي برگزاري كنسرت با تهيه كننده اي قرارداد بسته باش.د و در موعد كنسرت به علت بروز بيماري نتواند از عهده اجرا بر ايد و تهيه كننده مخارجي را به جهت برگزاري مراسم كرده باشد و سودي نيز توقع داشته باشد كدام گزينه صحيح است ؟ ١-خواننده موظف است به درخواست تهيه كننده در اولين فرصت كنسرت ديگري را برگزار كند ٢-خواننده در مورد عدم النفع و مخارج مصرف شده مسئوليتي ندارد و حق دريافت دستمزد مقرر را دارد ٣-خواننده در مورد عدم النفع و مخارج مصرفي مسئوليتي ندارد ولي حق دريافت دستمزد هم ندارد ٤-خواننده حق دريافت دستمزد را ندارد و نسبت به عدم النفع مسئول نيست اما نسبت به مخارج مصرف شده مسئول است گزينه ٣ صحيح ميباشد سوال ١١ اگر الف اتومبيل ب را به ج بفروشد سپس ب با جهل به وقوع بيع انرا به الف صلح رايگان كند : ١-معامله الف و ج باطل است ٢-معامله الف و ج غيرنافذ و منوط به تنفيذ الف است ٣-معامه الف و ج غيرنافذ و منوط به تنفيذ است ٤-صلح باطل و معامله الف و ج غيرنافذ و منوط به تنفيذ ب است گزينه ٢ صحيح است سوال ١٢ ايا دين طبيعي با دين حقوقي قابل تهاتر است ؟ ١-اگه دين طبيعي محرز باشد قابل تهاتر است ٢-دين مشمول مرور زمان قابل تهاتر با ديون حقوقي است ولي با ساير ديون طبيعي قابل تهاتر نيست

You can view and join @gezay right away.

You can view and join @kefery right away.

نکات ماده یک منظور از شغل معمولی طرف تکرار عمل نیست بلکه باید هدف ازشغل وفعالیت مزبور امرار معاش باشد غیر از شخص حقیقی شخص حقوقی نیز میتواند تاجر باشد نکته سه =کارمندان دولت مشمول ممنوعیت کلی در مبادرت در تجارت نمی باشند نکته چهار =دلال و حق العمل کار و کسبه جز تاجر میباشند نکته پنج =قائم مقام تجارتی و مدیر عامل یک شرکت تضامنی تاجر محسوب نمیشوند نکات ماده 2 سیستم قانون ایران شخصی و موضوعی است خرید چرم جهت تبدیل به کفش به قصد عمل تجاری است نکته دو هر گاه کسی برای منزل خود فالی بخر وبعد از مدتی آن را بفروشد=عمل تجاری نیست نکته سه منظور از معاملات برواتی اعمال حقوقی ای است که روی بروات انجام میشود وایجاد نقل وانتقال آن را محقق میکند یعنی صدور قبولی ظهر نویسی ضمانت نکته خیلی مهم = نه چک ذاتا تجاری محسوب میشود نه سفته نکته مهم برات ذاتا تجاری محسوب میشود آرایه خدمات بیمه ای مربوط به اموال غیر منقول معاملاتی است که = تجارتی نکته =عامل کسی است که به دستور دیگری معامله انجام میدهد نکته = فعالیت بنگاههای معاملات ملکی = تجارتی است نکته = حق العمل کاری با یک بار انجام شدن تجارتی محسوب میشود نکت=تسهیل نفل وانتقال اموال غیر منقول =تجاری محسوب میشود نکته خرید اراضی وتفکیک آن توسط تاجر به قصد فروش تجاری محسوب نمیشود نکات ماده 3 معاملاتی که تاجر با غیر تاجر برای حوایج تجارتی خود می نماید = تجارتی است نکات ماده 4 معاملات شرکت های سهامی حتی اگر ذاتا تجاری نباشد تجاری تلقی میشود اما اگر این معامله از جمله معاملات غیر منقول باشد تجارتی محسوب نمیشود خرید اموال غیر منقول توسط شرکت سهامی عمل تجاری نیست خرید آموال به قصد فروش عمل تجاری نیست نکات ماده 5 نکته خاصی ندارد خود ماده مهم است نکات ماده 6 نکته اول =امروزه به جای دفتر دارایی از ترازنامه و به جای دفتر کپیه از دفتر اندیکاتور استفاده میشود نکته دو کسبه جز تاجر محسوب میشوند اما مکلف به داشتن دفاتر تجاری و هم چنین ثبت نام در دفتر ثبت تجاری نیستند نکته سه کسبه جز مشمول قوانین ورشکستگی نمیشوند نکات ماده 7 و 8 و 9 و 10 کلیه دفاتر به استثنای دفتر کپیه باید به وسیله نماینده اداره ثبت امضا شود ماده 7 نکته خاصی ندارد ماده 8 نکته خاصی ندارد محمد: ماده 9 دفتر تراز مالی سالیانه تاجر را( دفتر دارایی)مشخص میکند نکات ماده 10 از حیث شرایط شکلی دفتر دارایی با دفتر کپیه تفاوت دارد نکات 11 محمد: دفتر روزنامه و دفتر کل و دفتر دارایی قبل از آن که هر گونه چیزی در آن نوشته شود باید پلمپ شود نکات ماده 12 دفاتری که تجار برای امور تجارتی خود به کار میبرد = در هر زمان علیه تاجر قابل استناد است ماده 13 نکته خاصی ندارد نکات ماده 14 دفتر تاجر در مقابل غیر تاجر سندیت ندارد اما جز قراین و امارات محسوب میشود بر طبق رای وحدت رویه شماره 62 سال 51 در صورتی که به دفتر تجاری تاجر استناد شده باشد صرف عدم ابراز از سوی تاجر دلیل مثبته تلقی نمیشود درمواردی که دفتر تجاری به نفع صاحب آن دلیل نیست بر ضرر او سندیت دارد نداشتن دفتر یا تنظیم و ناقص یا بدون ترتیب آن به وسیله تاجر اگر با تقلب نبوده باشد = مستوجب ورشکستگی به تقصیر است هر گاه ثابت شود تاجر دفاتر خود را مفقود نموده است = ورشکستگی به تقلب است از ماده 15 تا 19 قانون تجارت نکته خاصی ندارد سلام دوستان نکات ماده یک تا 19 قانون تجارت خدمت شما ☝️☝️☝️☝️☝️ کانال تدرس تجارت گروه وکالت محمد یاوری: محمد: نکته ماده 335 دلالی تابع مقررات و قواعد =وکالت است مگر اینکه قانون تجارت به گونه ای دیگر مقرر کرده باشد دلالی ماهیتا نوعی نمایندگی است با توجه به تاجر بودن دلال کلیه معاملاتی که دلال واسطه آن می باشد حتی اگر تجاری نباشد تابع مقررات حقوق تجارت است ماده 336 نکته خاصی ندارد ماده 337 نکته خاصی ندارد ماده 338 اگر دلال از طرف یکی از طرفین معامله بدون اجازه دین اورا تادیه کند پرداخت باطل نخواهد بود با توجه به ماده 267 که می گوید ایفای دین از طرف غیر مدیون هم جایز است ولی دلال حق مطالبه وجه پرداخت شده را ندارد محمد: ماده 339 در حفاظت و مراقبت از اشیا واسنادی که ضمن معامله به دلال داده شده ؟؟؟؟ اصل بر مسوولیت اوست مگر آن که ثابت نماید ضایع یا تلف شدن آن ها مربوط به او نبوده محمد: ماده 340 و 341 نکته خاصی ندارد ماده 342 نکته خاصی ندارد محمد: ماده 343 دلال ضامن اجرای تعهداتی که توسط او میشود چنانچه در معامله منتفع باشد محمد: ماده 344 دلال در مورد ارزش یا جنس مال التجاره؟ ؟؟؟ در صورت خروج از حدود متعارف مسوليت دارد ماده 345 و 346 نکته خاصی ندارد ماده 347 نکته خاصی ندارد ماده 348 و 349 و 350 نکته خاصی ندارند ماده 351 مخارجی که دلال متحمل میشود قابل مطالبه ؟؟؟ است اگر عرف محل دلال را مستحق دریافت آن مخارج بداند ماده 352

✍🏻 تدریس نکته به نکته 👈🏻 تمام مواد قانون ها ✔️فقط در👇🏻 ⚖ گروه تدریس وکلای آینده ⚖ 🖇همراه با تست های کلیدی